Продается уникальный объект дорожного сервиса Ищете выгодное вложение или место для масштабирования бизнес-проекта? Вам представляется уникальная возможность приобрести объект дорожного сервиса, который сочетает в себе функциональность, комфорт и высокие перспективы для развития. Основные характеристики: Общая площадь: 102,2 квадратных метров, объект незавершенного строительства Участок: 11,2 квадратных метра + 9,8 квадратных метров земли населенных пунктов, для размещения объектов дорожного сервиса, продуктовый магазин - Двухэтажное здание с полноценным цокольным этажом.163,2 кв.м - Отопление осуществляется от твердотопливного котла в котельной, расположенной в цокольном помещении. - Полностью оборудованная скважина с подводом воды в здание и разводкой теплоносителя через радиаторы по всему дому. В котельной также расположен водонагревательный бак. - Просторный теплый гараж в цокольной части — идеальное место для хранения автомобилей и инвентаря. - На первом этаже — две торговые площади с кухонными помещениями и туалетом. Преимущества расположения: - Объект находится на проездной дороге, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и привлекает клиентов. - Имеется оборудованный фундамент 62 метров для расширения здания, с перспективой открытия кафе на территории. Дополнительные возможности и удобства: - Второй этаж требует завершение ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации проекта гостиничного комплекса или других бизнес-идей. - Установлены видеонаблюдение и сигнализация для вашей безопасности. - Качественные стеклопакеты и входные двери, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфорт. - Удобная входная группа с летней верандой, оформленная декоративным камнем. - Большое парковочное место. Также вместе с объектом дорожного сервиса продается земельный участок — идеальное место для вашего бизнеса! Характеристики участка: - Площадь: 11 соток, что идеально подходит для размещения вашего бизнеса. - Заранее подготовленный фундамент под строительство здания (102,2 квадратных метров), что значительно сократит время и затраты на начальном этапе. - Наличие плит перекрытия — все необходимые строительные материалы уже на месте, что позволит вам начать работу без задержек. -* Участок граничит с лесным массивом, что добавляет привлекательности и создает комфортную атмосферу для клиентов.
